Działka o powierzchni 20600mkw (2,06h) w kształcie prostokąta o wymiarach 175m długości i 120m szerokości. Działka pusta, nie ogrodzona, płaska. Bokiem 175m przylega do drogi asfaltowej Wojewódzkiej nr 734. W tym boku znajdują się: woda, gaz, telefon (itp). Drugim bokiem 175m grunt przylega do działki o powierzchni 5000mkw o przeznaczeniu rolnym. Jeden z boków 120m przylega do drogi utwardzonej o szerokości 4m. Drugim zaś bokiem 120m przylegać będzie do planowanej przez Mazowiecki Zarząd Dróg mazowieckich (DW724)obwodnicy Konstancina (Warszawa-Konstancin-Góra kalwaria) Grunt posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

W miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jako 1U oraz 1 U, MN. Podział gruntu 50% 1U i 50% 1 U, MN. 1U (pow. 10300mkw bezpośrednio od planowanej obwodnicy) przeznaczona pod usługi, magazynowanie, stacje paliw, produkcje nieuciążliwą (w granicach działki) przy zabudowie 50%, intensywność 0,9, powierzchni biologicznie czynnej czynnej 40% oraz wysokości zabudowy 10m. 1U, MN (pow. 10300mkw w drugiej linii) przeznaczona pod usługi, magazynowanie, produkcje nieuciążliwą (w granicach działki), oraz zabudowę jednorodzinną przy zabudowie 30%, intensywność 0,6, powierzchni biologicznie czynnej 60% oraz wysokości zabudowy 10m

Dostępność komunikacyjna:

Droga wojewódzka nr. 724 szerokość 6-8m (dojazd droga główna)

Droga wojewódzka nr. 734 szerokość 3-4m (dojazd do gruntu 200m)

Planowana obwodnica DW 724:

-klasa - G

-liczba jezdni - 2

-szerokość jezdni - 7m

-szerokość pasów ruchu - 3,5m

-szerokość poboczy ziemnych - 1,5m

-szerokość pasa dzielącego jezdnie -5,5m

-szerokość korony drogi - 22,5m

-nośność - 11,5 tony na oś

-kategoria ruchu- KR4

Odległości większe aglomeracje:

-Konstancin-5,5km

-Warszawa-15km

-Piaseczno-10km

-Góra Kalwaria 9km

Odległości do:

Szkoła 3km

NFZ 2km

Przystanek autobusowy 200m

Supermarket 5km

sklep 200m

jezioro 150m

rzeka 5km

poczta 2km

kościół 2km

Lokalizacja: Dębówka
Powierzchnia: 20600 m2,
Rodzaj działki: inwestycyjna,

[b]Cena: 1 750 000 zł [/b] ( 85 zł/m2 )

Powierzchnia w hektarach: 2,06 ha,
dojazd: asfaltowy, media: woda, gaz, telefon, woda: jest, elektryczność, gaz, wymiary działki: 120x175,

[i]Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: [/i]

Agent prowadzący:
WAWA Nieruchomości
tel.:
e-mail:

Grupa PL Nieruchomości - Stołeczne Centrum Nieruchomości WAWA

tel.:

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem.

Pośrednik prowadzący Magdalena Armijak, nr licencji 19420

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

[i]- Zapraszamy -[/i]