Na sprzedaż działka 2099 m2 w Dębówce - idealna pod inwestycję!

Lokalizacja: Dębówka, gmina Jastków, powiat lubelski

Powierzchnia: 2099 m2

Wymiary: Długość 51 m, szerokość 40 m

Cena: 629 000 zł (ok. 300 zł/m2)

Opis działki:

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 2099 m2, położoną w Dębówce, w gminie Jastków, w powiecie lubelskim. Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 7,7 km od Placu Litewskiego w Lublinie, z łatwym dostępem do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, prąd, gaz). W pobliżu działki przebiega komunikacja publiczna - przystanek MPK nr 20, co zapewnia wygodne połączenie z Lublinem i okolicznymi miejscowościami.

Przeznaczenie w MPZP:

Działka podzielona jest na dwa obszary o różnych przeznaczeniach:

Ok. 1024 m2 - Tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

Przeznaczenie podstawowe: Usługi komercyjne (handel, gastronomia, rzemiosło) oraz usługi publiczne (oświata, kultura, kult religijny, zdrowie, ochrona socjalna, sport, administracja publiczna i gospodarcza).

Przeznaczenie dopuszczone: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Typ zabudowy: Wolnostojąca lub bliźniacza.

Wskaźnik intensywności zabudowy: Min. 0,01, maks. 0,6.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.

Maksymalna wysokość zabudowy: 14 m, do 3 kondygnacji nadziemnych.

Dachy: Dwuspadowe lub wielospadowe (nachylenie do 45), dopuszcza się dachy płaskie.

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m2, szerokość frontu min. 18 m.

Dodatkowe ustalenia: Wyklucza się wysokie podpiwniczenie (parter max. 1 m od poziomu terenu), dopuszcza się sytuowanie budynków 1,5 m od granicy lub przy granicy działki, możliwe wyłącznie usługi nieuciążliwe.

Ok. 1100 m2 - Tereny koncentracji usług:

Przeznaczenie podstawowe: Usługi komercyjne (handel, stacje paliw, gastronomia, rzemiosło usługowe, usługi finansowe, bytowe, turystyka), usługi publiczne (oświata, kultura, kult religijny, zdrowie, ochrona socjalna, sport, administracja), obiekty logistyczne i technologiczne, możliwość realizacji obiektów wielkopowierzchniowych (powyżej 2000 m2 powierzchni handlowej).

Wskaźnik intensywności zabudowy: Min. 0,01, maks. 1,5.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% działki.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.

Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m (dla budynków biurowych, logistycznych i technologicznych do 25 m), do 3 kondygnacji nadziemnych.

Dachy: Dwuspadowe lub wielospadowe (nachylenie do 45), dopuszcza się dachy płaskie.

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 2000 m2, szerokość frontu min. 20 m.

Dodatkowe ustalenia: Dopuszcza się sytuowanie budynków 1,5 m od granicy lub przy granicy działki, zakaz podziałów działek bez zachowania odległości zabudowy zgodnych z przepisami.

Dodatkowe informacje:

Działka jest utwardzona, nieogrodzona, z dojazdem.

Wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd, gaz) dostępne w drodze.

Możliwa korekta wewnętrznych granic własności z zachowaniem relacji zewnętrznych i interesów osób trzecich.

Stan prawny:

Działka z czystą księgą wieczystą, pełna dokumentacja.

Biuro Nieruchomości Dream House

Kontakt: Piotr, tel.  

Dream House - Twoje miejsce na ziemi!

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację działki!

To idealna okazja dla inwestorów lub osób marzących o budowie domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej w doskonałej lokalizacji!

:oferta eksportowana z programu mediaRent: