170 m² powierzchni, około 3000 m² prywatnej przestrzeni, nowoczesne rozwiązania technologiczne i niskie koszty utrzymania.

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny wybudowany w 2022 roku, położony w Dębówce, w gminie Błonie.

To nieruchomość, która łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń i wyjątkową przestrzeń wokół domu. Przemyślany projekt, energooszczędne rozwiązania oraz pięknie zagospodarowany ogród sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, z dala od zwartej zabudowy, ale z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

Dom zaprojektowany z myślą o komforcie

Budynek oferuje 170 m² powierzchni rozłożonej na dwóch kondygnacjach, z wyraźnym podziałem na część codzienną oraz dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb domowników.

Parter wygodna przestrzeń do codziennego życia:

Przestronny salon połączony z kuchnią

Praktyczna spiżarnia

3 niezależne pokoje

Łazienka

Oddzielna toaleta

Kotłownia

Piętro dodatkowa, niezależna strefa:

2 pokoje

Łazienka z wanną z hydromasażem

Pomieszczenie gospodarcze

Strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania

Taki układ pozwala stworzyć na piętrze niezależną część gościnną, strefę dziecięcą, przestrzeń do pracy lub prywatną część wypoczynkową.

Solidna technologia budowy i niskie koszty utrzymania

Dom powstał z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów konstrukcyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem trwałości budynku i komfortu cieplnego.

Zastosowane rozwiązania obejmują:

Ocieplenie budynku wełną mineralną

Ogrzewanie elektryczne

Instalację fotowoltaiczną

Klimatyzację w każdej części domu

Deklarowane przez właścicieli miesięczne koszty związane z ogrzewaniem:

Okres letni około 60 zł

Okres grzewczy średnio około 700 zł

To szczególnie interesujące wartości, biorąc pod uwagę powierzchnię domu wynoszącą 170 m². Instalacja fotowoltaiczna wspomaga ekonomiczne użytkowanie nieruchomości.

Dodatkowym atutem jest obszerna dokumentacja formalna oraz fotograficzna całego procesu budowy. Przyszły właściciel ma możliwość zapoznania się z przebiegiem prac, zastosowanymi materiałami i rozwiązaniami konstrukcyjnymi, również tymi, które po zakończeniu budowy pozostają niewidoczne.

3000 m² działki przestrzeń, która daje możliwości

Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni około 3000 m², podzielona funkcjonalnie na dwie strefy.

Pierwsza, obejmująca około 1500 m², to część mieszkalno-wypoczynkowa. Dom otacza starannie urządzony ogród z licznymi nasadzeniami, krzewami ozdobnymi i młodymi drzewami. Przemyślane zagospodarowanie terenu zapewnia estetykę, poczucie prywatności i przestrzeń do odpoczynku.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:

Altana ogrodowa, idealna na spotkania z rodziną i przyjaciółmi

Jacuzzi pozwalające na relaks na świeżym powietrzu

Dodatkowa piwnica na terenie posesji

Pozostała część działki, licząca około 1500 m², daje możliwość realizacji własnych pomysłów.

To miejsce dla osób marzących o własnym warzywniku, sadzie lub ekologicznych uprawach. Na posesji znajdują się już szklarnia i kurnik, dzięki czemu część tych planów można realizować od razu.

Tak duża powierzchnia daje także swobodę aranżacji kolejnych stref rekreacyjnych, ogrodu czy przestrzeni do aktywności na świeżym powietrzu.

Lokalizacja prywatność i dostęp do komunikacji

Nieruchomość położona jest w Dębówce, w gminie Błonie, w lokalizacji łączącej kameralne otoczenie z dostępem do transportu publicznego.

Komunikacja:

Stacja kolejowa PKP około 2 km

Przystanek autobusu miejskiego około 800 m

Dogodny dojazd do Błonia i okolicznych miejscowości

Możliwość dojazdu do Warszawy zarówno samochodem, jak i koleją

To lokalizacja dla osób, które chcą cieszyć się przestrzenią własnego ogrodu, nie rezygnując z codziennej mobilności.

Dom, w którym przestrzeń naprawdę ma znaczenie

Ta nieruchomość wyróżnia się nie tylko powierzchnią działki, ale przede wszystkim połączeniem kilku istotnych cech: solidnej technologii budowy, funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń, nowoczesnych instalacji i rozległego, zagospodarowanego terenu.

To dom dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni dziś, ale chce mieć również możliwości na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć na żywo zarówno sam dom, jak i przestrzeń, którą oferuje jego otoczenie.